• Westerkappeln
  • Zweifamilienhaus 178
  • 178 m²
  • 5 Zimmer
  • 3  Badezimmer
365.000 EUR

Hollesch 15

49492 Westerkappeln

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein geräumiges Wohnaus mit vielen Möglichkeiten, auch bei der Finanzierung?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses Zweifamilienhaus liegt in schöner, ruhiger Lage von Westerkappeln-Velpe auf einem ca. 627 m² großem Eigentumsgrundstück. Es wurde 1995 erbaut und bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Die ca. 178 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und bieten Ihnen viele Optionen, den Wohnraum entsprechend Ihren Bedürfnissen aufzuteilen und zu nutzen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt auf ca. 107 m² über einen großzügigen hellen Wohn-Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine große Küche mit Platz für einen zusätzlichen Essplatz. Ein weiteres Gästezimmer, das über das Treppenhaus mit der Erdgeschosswohnung verbunden ist, befindet sich im 1. Obergschoss. Hier führt bereits eine kleine Treppe auf den Dachboden, der weitere Ausbaukapazitäten bietet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 71 m² über einen ebenso großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad und eine kleine Küche. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Der geräumige Vollkeller mit einem zusätzlichem kleinen Bad ist über eine Treppe mit der Garage verbunden. Durch die Garage gelangen Sie direkt in den eingezäunten Garten.

Hier werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen angesprochen.
Nutzen Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!

Ausstattung:

Diese großzügige Wohnimmobilie präsentiert sich in solider Bauart und Ausstattung.

– Massive Bauweise
– Gelungene, variable Aufteilung
– Einbauküchen
– Tageslichtbäder
– Gäste-WC                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               – Großer Kamin

– Zeitlose Bodenbeläge
– Kunststoffenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Vollkeller
– Garage mit direkter Anbindung zum Haus
– Terrasse
– Pfegeleicht angelegter Garten
– Eigentumsgrundstück

Lage:

Dieses Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage in Westerkappeln-Velpe. Genießen hier die gepflegte Nachbarschaft und das Wohnen im Grünen bei gleichzeitig schneller Anbindung an den ca. 6 km entferneten Ortskern von Westerkappeln.

Westerkappeln ist eine Gemeinde im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen, ca. 8 km westlich von Osnabrück. Es liegt am nördlichen Rand des Tecklenburger Landes, eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, Ärzte Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt. Das benachbarte Osnabrück ist über direkte Busanbindung oder mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Über die A1 ist der Flughafen Münster-Osnabrück schnell zu erreichen.

Sonstiges:

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Details
Objekt ID:AK-866
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:365.000 EUR
Provision für Käufer:5,95%
Zimmer:5
Badezimmer:3
Wohnfläche:178 m²
Baujahr:1995
Objektzustand:gepflegt
Grundstücksgröße:627 m²
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenTerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerDachbodenAbstellraumKaminKabel/Sat-TVEigentumsgrundstück
Energiedaten
Heizungsart:Gaszentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergieverbrauchs:111,14
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:1995