Wohnen in gepflegter Nachbarschaft! Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause in Hasbergen

189.000,00 EUR   |     |   174m²    |   6 Zimmer 

Beschreibung:

Sie möchten zentral und dennoch ruhig und in netter Nachbarschaft wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Schön und ruhig gelegen präsentiert sich diese ursprünglich 1928 als Zweifamilienhaus errichtete Immobilie in zentraler Lage von Hasbergen.
Das gesamte Gebäude verfügt momentan über ca. 174 m² Wohnfläche. Der vordere Gebäudeteil ist voll unterkellert, im hinteren Teil bieten sich weitere Ausbaumöglichkeiten.
In der Wohnraumaufteilung sind Sie flexibel, die großzügige Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie. Liebevolle Details lassen sich erhalten.
Der Keller verfügt über einen Außenzugang. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen.
Das Eigentumsgrundstück wird neu vermessen, die Größe wird ca. 535 m² betragen.

Dieses Haus hat viel Charme, muss aber an heutige Wohnbedürfsnisse angepasst werden.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!

Ausstattung:

– Massive Bauweise
– Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Öl/-Niedertemperaturheizung
– Vollkeller mit sep. Außenzugang
– Anschluss für Kaminofen
– Garagen
– Eigentumsgrundstück

Lage:

Schöne Lage in gewachsener Wohnsiedlung im Zentrum von Hasbergen.

Fußläufig sind Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Kindergarten und Schulen liegen in der Nähe. Hasbergen ist ein immer beliebterer Wohnort am westlichen Stadtrand von Osnabrück. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 15 Minuten zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Wohnqualität im Grünen und die Nähe zum schönen westlich gelegen Tecklenburger Land. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt.

Sonstiges:

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus! Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Angebots-ID: AK-834
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl.MwSt.
Zimmer: 6
Wohnfläche: 174 m²
Grundstücksfläche: 535 m²
Baujahr: 1928
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 314,74
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
GarageStellplatzGartenTerrasseKeller