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  • 10 Zimmer

Hier erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf einer gesamten Fläche von ca. 243 m². Das Gebäude wurde 1968 auf den Grundmauern eines Siedlungshauses neu gebaut. Von dem Siedlungshaus existieren noch ein Anbau und Teile des Kellers. Das Gebäude wurde auf einem 680 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Aufteilung der Räume innerhalb der Wohnungen entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.

Das Haus wurde vom Eigentümer 2002 erworben und dann laufend renoviert und umgebaut. In dieser Zeit entstand auch die Dachgeschosswohnung. Die Renovierungsarbeiten sind fast abgeschlossen und die Wohnungen, bis auf kleinere Arbeiten, bezugsfertig.

Das Gebäude ist auf ca. 100 m² voll unterkellert. Die Gaszentralheizung verfügt über getrennte Kreisläufe zu den Wohneinheiten. Der gesamte Kellerbereich macht einen sehr guten Eindruck.

Ausstattung

– Gaszentralheizung (1993)
– Isolierverglasung (2005)
– Fliesen/Teppich/Laminat
– Einbauküche im DG
– Doppelcarport
– Garage

Lage

Wellendorf liegt im Süden des Landkreises Osnabrück und gehört zu der Gemeinde Hilter das 7 km entfernt ist. Bis zum Bahnhof (Haller Willem) sind es 0,2 km. Dieser verbindet Osnabrück und Bielefeld im Stundentakt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist 4 km und das Zentrum von Osnabrück 15 km entfernt.

Details
Merkmale
Energiedaten