• Bad Iburg
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 1081 m²
  • 7 Zimmer
  • 2  Badezimmer

49186 Bad Iburg

Sie suchen eine repräsentative Immobilie mit viel Raum in bester Lage von Bad Iburg?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung präsentiert sich mit wunderschöner Architektur auf einem 1.081 m² großen Eigentumsgrundstück.
Komfort, Raum und Licht – Eigenschaften, die dieses Haus charakterisieren.
Hochwertige Materialien sowie die großzügige Raumaufteilung spiegeln hohe Ansprüche an Qualität und Variabilität wieder. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 236 m². Benötigen Sie ein großes Einfamilienhaus, kann die Einliegerwohnung ohne Weiteres eingebunden werden.

Die Terrassen und der schön angelegte Garten sind nach Süden ausgelegt.

Ausstattung

– Massive Bauweise
– Gelungene, variable Aufteilung
– Separate Einliegerwohnung inkl. Einbauküche
– Exklusive Einbauküche
– Zwei hochwertige Tageslichtbäder
– Zwei Gäste-WC
– Alufenster mit mit 2-fach bzw. 3-fach Isolierverglasung
– Rolläden
– Hochwertige Haus- und Innentüren
– Zeitlose Bodenbeläge
– Offener Kamin
– Fußbodenheizung
– Überdachte Terrasse
– Außenkamin
– Großzügiger, sehr schön angelegter Garten in Südausrichtung
– Doppelgarage
– Fahrradgarage
– Außenstellplätze
– Großes Eigentumsgrundstück
– Vollkeller mit Außenzugang
– Saunabereich

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Genießen Sie die ruhige, gehobene Nachbarschaft mit Blick auf den Freeden und den Teutoburger Wald. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen, Sportzentren und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Attraktiv ist die Stadt durch sein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt und werden durch ein abwechslungsreiches Kulturangebot ergänzt. Die Stadt Bad Iburg hat eine zunehmende Bedeutung in der Wirtschaftsregion Osnabrück-Emsland. Neben der idyllischen Lage sind die Städte Osnabrück und Münster verkehrstechnisch günstig zu erreichen. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 35 km entfernt.

 

Details
Objekt ID:AK-757
Verfügbar ab:Nach Absprache
Provision für Verkäufer:5,95%
Zimmer:7
Badezimmer:2
Grundfläche:1081 m²
Baujahr:1980
Objektzustand:Gepflegt
Anzahl sep. WC:2
Fußbodenheizung:Ja
Küche:Einbauküche
Einliegerwohnung:Ja
Anzahl Stellplätze:4
Stellplatzart:Garage
Merkmale
GartenBalkonTerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerWaschkücheSaunaDoppelgarage
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Art des Energieausweises:Wird erstellt, liegt zur Besichtigung vor