Praktische Doppelhaushälfte in guter Lage von Belm!

Objektbeschreibung:

Ihr neues Eigenheim mit großer Garage wurde 1988 auf einem 339 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und vor einigen Jahren um einen Wintergarten erweitert. Das Haus ist zweckmäßig aufgeteilt.
Die Wohnfläche beträgt ca.115 m², die Nutzfläche ca. 50 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, ein Gäste-WC, eine große separate Küche mit eigenem Zugang zum Hof und ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit einem Kamin. Hier schließt sich ein moderner Wintergarten an, von dem Sie über die große Terrasse in den Garten gelangen.

Sowohl der Vorgarten als auch der Terrassenbereich sind neu angelegt, der Zugang zum Haus ist barrierefrei gestaltet.

Das Obergeschoss verfügt über drei Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Der Spitzboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.

Das Haus ist teilunterkellert. Neben der Waschküche und kleiner Abstellmöglichkeit im Flur ist noch ein zusätzlicher größerer Kellerraum vorhanden.

Ihr Auto parken Sie direkt am Haus in der eigenen Garage. Durch diese gelangen Sie ebenfalls in den schönen und pflegeleicht angelegten Garten.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt aktuell 1.083,80 Euro/Jahr.

Ausstattung:

Pflegeleichte Doppelhaushälfte mit praktischer Aufteilung

– Massive Bauweise
– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
– Rollläden
– Zeitlose Bodenbeläge
– Gaszentralheizung
– Kamin
– Wintergarten
– Teilkeller
– Garage
– Gartengeräteraum
– Erbpachtgrundstück

Lage:

Gute Wohngegend in begehrter Stadtrandlage in Belm östlich von Osnabrück!

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen befinden sich in der Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Osnabrück ist 9 km entfernt.
Profitieren Sie von der optimalen Infrastruktur für Ihr Familie. Wenn Sie die Natur lieben und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten, werden Sie sich hier wohlfühlen!

Sonstige Angaben:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.