Viel Platz in guter Lage!Schönes Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Laggenbeck

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein schönes neues Zuhause für Ihre Familie?

Dann ist diese gepflegte Immobilie genau das Richtige für Sie!

Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1927 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und ab 2007 umfangreich modernisiert. Das großzügige Haus bietet mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 191 m² viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Wintergarten, eine separate Küche, zwei weitere Räume und ein Gästebad. Der gemütliche Kaminofen im offenen Dielenbereich prägt das Bild im Erdgeschoss ebenso wie die handgefertigte verzierte Treppe mit Blick auf die Galerie im Obergeschoss. Der 1987 entstandene Wintergarten ist in den Wohnbereich integriert und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große Tageslichtbad.

Den Teilkeller erreichen Sie über eine Treppe in einem zusätzlichen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Fassade wurde bereits mit einem modernen Wärmeverbundsystem ausgestattet und durch optisch ansprechende Sandsteinsockel und Fensterbänke ergänzt. Das Dach wurde komplett erneuert und gedämmt.

Sie benötigen mehr Platz? Ein richtiges kleines Häuschen schließt sich an. Im ehemaligen Waschhaus haben Sie viel Stauraum und Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
PKW- Stellplätze befinden sich auf Ihrem eigenen Grundstück direkt neben dem Haus.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Genießen Sie das kommende Jahr in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung:

Hochwertige Bauart und Ausstattung
Das Gesamtkonzept des Hauses und der gepflegte Zustand zeichnen diese Immobilie aus.

• Massive Bauweise
• Gelungene Aufteilung
• Einbauküche
• 6 Zimmer
• Zeitlose Bodenbeläge, dekorativer Feinstein Wohnbereich
• Hochwertige Kassettentüren im Innenraumbereich
• Kaminofen
• Tageslichtbad
• Gästebad
• Kunststoffenster mit Isolierverglasung
• elektrische Rollläden
• Wintergarten, Holzfenster
• elektrisches Beschattungssystem
• Gaszentralheizung
• Teilkeller
• Außenfassade mit Wärmeverbundsystem
• PKW-Stellplätze
• Separates Gartenhaus
• Großer Garten
• Eigentumsgrundstück

Lage:

Ruhiges Wohngebiet in bevorzugter Lage von Laggenbeck.

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Ibbenbüren in Laggenbeck im Wohngebiet Hünhügel.

Die Stadt Ibbenbüren ist ein immer beliebterer Wohnort im Nordwesten des Teutoburger Waldes. Genießen Sie die Wohnqualität im Grünen des reizvollen Tecklenburger Landes. Nutzen Sie die Infrastruktur Ibbenbürens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten. Weiterführende Schulen, Kindergärten und Sportzentren sind auf kurzen Wegen erreichbar. Der Ortsteil Laggenbeck verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss auf die A30 Richtung Osnabrück und Rheine sowie über einen Regionalbahnschluss Richtung Osnabrück (Fahrzeit ca. 20 Min. bis OS-Innenstadt) und Ibbenbüren.

Sonstige Angaben:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.