Wohnen in schöner Lage! Attraktive Doppelhaushälfte am Bramscher Berg

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause in gepflegter Nachbarschaft?

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1997 auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger gehobener Wohngegend errichtet. Das Haus ist praktisch aufgeteilt, die Wohnfläche beträgt ca. 124 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen klimatisierten Wohn- Essbereich, hier kann auch ein Kaminofen angeschlossen werden.
Von der großzügigen Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in die separate Küche, neben der sich der ebenerdige Hauswirtschaftsraum befindet.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum hinteren Gartenteil, die große Terrasse ist komplett überdacht.

Das Obergeschoss verfügt über drei Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der als Elternschlafzimmer vorgesehene größere Raum lässt sich gegebenenfalls teilen. Hier kann ein Gästezimmer oder ein kleines Büro entstehen. Auch ein schönes Ankleidezimmer ist denkbar. Zwei Räume sind mit jeweils einem kleinen Balkon ausgestattet. Das Obergeschoss ist mit Echtholzparkett ausgelegt.

Der Dachboden bietet eine kleine Ausbaureserve oder kann als Abstellfläche genutzt werden.

Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage. Praktisch: Vom hinteren Garten aus haben Sie Zugang sowohl zur Garage als auch zum separaten Geräteraum.

Die kleinen pflegeleicht angelegten Gartenbereiche sind genau das Richtige, wenn Sie keine passionierten Gärtner sind oder nicht die Zeit haben, ein großes Grundstück zu hegen und zu pflegen.

Genießen Sie die ruhige und gepflegte Wohnumgebung am Bramscher Berg!

Ausstattung

Pflegeleichte Doppelhaushälfte mit praktischer Aufteilung

– Massive Bauweise
– Einbauküche
– Hauswirtschaftsraum
– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
– Rollläden
– Zeitlose Bodenbeläge – Zum Teil Parkett
– Gaszentralheizung
– Kaminanschluss
– Klimaanlage im Wohn- Essbereich
– Überdachte Terrasse
– Garage
– Separater Gartengeräteraum
– Pflegeleichte kleine Gartenbereiche
– Eigentumsgrundstück

Lage

Familienfreundliche Lage verbunden mit guter Infrastruktur!

Der Bramscher Berg ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Die ruhige Lage in gepflegter Nachbarschaft zeichnet diese gewachsene und gehobene Wohngegend aus. Zahlreiche Grünflächen dienen der Naherholung und laden zu Spaziergängen ein.

Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. In die Innenstadt ist es nur ein kurzer Weg. Sämtliche Schulformen werden abgedeckt.

Die Stadt Bramsche liegt im nördlichen Einzugsbereich der Stadt Osnabrück. Osnabrück ist ca. 15 km entfernt und über die A1 oder die B68 hervorragend zu erreichen.

Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur der Stadt Bramsche bei gleichzeitig naturnaher Lage!

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.