Anlageimmobilie mit sehr viel Potential – Innenstadtnähe!

Objektbeschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde ursprünglich im Jahr 1899 errichtet und nach dem Krieg im Jahr 1954 wieder aufgebaut. Es verfügt über sieben Wohneinheiten und insgesamt ca. 443 m² Wohnfläche.

Die Wohneinheiten verteilen sich auf eine großzügige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss, auf jeweils eine Dreizimmerwohnung plus zusätzlichem Einzimmerappartement in den beiden Obergeschossen, im Dachgeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnung und ein größeres Appartement. Über eine hausinterne Durchfahrt gelangen Sie in den großzügigen Garten – 782 m² Eigentumsgrundstück – hier sind KFZ- und Fahrradstellplätze vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert.

Die überwiegend studentisch vermieteten Wohnungen sind größtenteils freigestellt. Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand, in der grundlegenden Substanz ist es nicht verändert.

Ausstattung:

Solide Basis – Viel Platz, viele Möglichkeiten

– Sieben Wohneinheiten

– Massive Bauweise

– Tageslichtbäder aus dem Baujahr

– Holzfenster 2-fach verglast

– Balkone

– Separate Kellerräume

– Waschkeller

– Trockenraum

– Ölzentralheizung

– 2 KFZ-Einstellplätze

– Eigentumsgrundstück

Lage:

Die angebotene Immobilie befindet sich zentral an der Bohmter Straße im Stadtteil Gartlage. Es besteht eine direkte Busanbindung, die Innenstadt ist bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. WICHTIG für Studierende: Kurze Wege sowohl zur Universität als auch zum Hauptbahnhof! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Sportanlage am Klushügel ist fußläufig zu erreichen.