Solide Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Osnabrück-Pye

Objektbeschreibung

Optimale Planbarkeit zukünftiger Eigentums- und Mietverhältnisse

Dieses solide Mehrfamilienhaus im Stadtteil Osnabrück-Pye wurde 1974 auf einem ca. 938 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten auf ca. 579 m² Gesamtwohnfläche.

Sechs Wohnungen sind freigestellt, nur die Souterrainwohnung ist vermietet.

Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen zusätzlichen kleineren Raum, nutzbar z.B. als Arbeitszimmer oder kleineres Kinderzimmer. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen Balkon.

Im Kellergeschoss mit Außenzugang befinden sich neben der Souterrainwohnung der Heizungskeller, der Waschkeller, der große Trockenraum sowie die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich der Garagenhof mit fünf Garagen.

In den letzten Jahren wurde bereits mit Renovierungen begonnen. So verfügen zwei der Wohnungen über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, zudem wurden in einigen Wohnungen und im Treppenhaus Malerarbeiten durchgeführt.

Durch den Leerstand sind unkomplizierte Modernisierungsmaßnahmen als auch eine Aufteilung in Eigentumswohnungen möglich.

Das gepflegte Umfeld macht dieses Wohn- und Anlageobjekt besonders attraktiv.

Sichern Sie sich dieses Potential zu einem soliden Kaufpreis!

Ausstattung

Solide Basis – Viel Platz, viele Möglichkeiten

• Sieben Wohneinheiten
• Massive Bauweise
• Tageslichtbäder aus dem Baujahr
• Holzfenster 2-fach verglast, z.tl. Kunststofffenster 3-fach verglast
• Rollläden
• Balkone
• Separate Kellerräume
• Waschkeller
• Trockenraum
• Ölzentralheizung
• 5 Garagen
• 2 KFZ-Einstellplätze
• Eigentumsgrundstück

Lage

Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung

Dieses Objekt liegt in gepflegter Nachbarschaft im Stadtteil Osnabrück – Pye.

Der Stadtteil Pye im Nordwesten Osnabrücks überzeugt durch seine ruhige Lage als Stadtrandgebiet im Grünen, bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Universitätsstadt Osnabrück als aufstrebender Standort in Niedersachsen verfügt über eine funktionierende Infrastruktur und über ein investitionsfreundliches Klima.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.