Ausgezeichnetes Investment! Osnabrück – Vordere Wüste

Objektbeschreibung:

Leben und Studieren in der Wüste. Die angebotene Immobilie wurde 1969 fertiggestellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 417 m². Das zusätzliche Hofgebäude bietet nochmals ca. 60 m² Wohnfläche. Beide Gebäude sind voll unterkellert. Im Innenhof des 538 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich zwei Garagen. Im vorderen Mehrfamilienhaus befinden sich fünf Wohneinheiten, drei Einheiten sind gut vermietet, zwei Einheiten sind bereits freigestellt. Die zusätzliche Wohnung im Hofgebäude ist ebenfalls freigestellt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, teilweise wurden in den letzten Jahren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Hofgebäude bedarf einer vollständigen Sanierung.

Ausstattung:

– Sechs Wohneinheiten

– Massive Bauweise

– Tageslichtbäder

– Kunststofffenster 2011

– Rollläden

– Balkone

– Separate Kellerräume

– Waschkeller

– Trockenraum

– Ölzentralheizung 2002

– 2 Garagen

– 2 KFZ-Einstellplätze

– Eigentumsgrundstück

Lage:

Die angebotene Liegenschaft befindet sich zentral in hervorragender Lage im Stadtteil Vordere Wüste. Es besteht eine direkte Busanbindung, die Innenstadt und die Universität sind bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Investieren Sie in stadtnaher Lage mit guter Infrastruktur!

Sonstige Angaben:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.