Schöne Doppelhaushälfte in familärer Lage von Lienen!

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause in gepflegter Nachbarschaft? Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Diese solide Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1997 auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohngegend von Lienen errichtet. Das Haus ist praktisch aufgeteilt, die Wohnfläche beträgt ca. 117 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche. Praktischen Komfort bietet der zusätzliche Hauswirtschaftsraum. Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich über die überdachte Terrasse in den hinteren Gartenteil.

Das Obergeschoss verfügt über drei Räume und ein helles Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.

Der Dachboden ist ausgebaut, er kann als zusätzliche Arbeits- oder Abstellfläche genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem großen Kellerraum sind noch zwei weitere Kellerräume vorhanden, einer davon wird als Waschküche genutzt.

Ihr Fahrzeug parken Sie in der eigenen Garage, die einen direkten Zugang zum hinteren Gartenteil bietet. Der überdachte Bereich vor der Garage und Haustür sorgt dafür, dass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Die kleinen pflegeleicht angelegten Gartenbereiche sind genau das Richtige, wenn Sie keine passionierten Gärtner sind oder nicht die Zeit haben, ein großes Grundstück zu hegen und zu pflegen.

Genießen Sie die ruhige Sackgassenendlage und die gepflegte Wohnumgebung.

Austattung

Pflegeleichte Doppelhaushälfte mit praktischer Aufteilung

– Massive Bauweise
– Einbauküche
– Hauswirtschaftsraum
– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
– Rollläden
– Zeitlose Bodenbeläge
– Gaszentralheizung
– Überdachte Terrasse

Lage

Lienen liegt am Fuße des Teutoburger Waldes im südlichen Tecklenburger Land.
Der Ort überzeugt durch seine attraktiven Wohnangebote, den historischen Ortskern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkäusern. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben, was die Freizeitgestaltung vielfältig und attraktiv macht.
Kinderbertreuung, Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheken sowie eine Grundschule und freie Walddorfschule befinden sich im Ort. Das Schulzentrum im benachbarten Bad Iburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Die nahegelegen Städte Osnabrück, Bielefeld und Münster sind verkehrstechnisch gut angebunden.
Genießen Sie die Wohnqualität im Grünen in diesem idylisch gelegenen Ort mit seinen idealen Voraussetzungen für junge Familien und Berufstätige.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.