Gepflegtes Einfamilienhaus in Osnabrück-Hellern

Sie suchen eine Immobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage?

Dann ist diese ansprechende Einfamilienhaus in sehr schöner gehobener Wohngegend genau das Richtige für Sie.

Es bietet auf ca.142 m² angenehmes Wohnambiente und wurde auf einem 531 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet.

Das Haus verfügt über eine praktische Raumgestaltung und eine zeitlose Ausstattung. Wand- und Bodenbeläge sind in hellen Tönen gehalten.

Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche, das Gästebad mit Dusche sowie ein lichtdurchfluteter großzügiger Ess- und Wohnbereich mit großem Kamin. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie über die Terrasse in den vollständig eingefriedeten Garten. Bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss und die sonnige Südostausrichtung bieten Wohlfühlatmosphäre. Praktisch: Von der Garage gelangt man trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. 

Im Obergeschoss finden sich drei großzügig geschnittene Zimmer und ein zusätzlicher kleiner Abstellraum. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und ist hell gefliest. Das ganze Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zur Zeit gut vermietet.

Ausstattung

– Massive Bauweise
– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Gäste-Duschbad
– Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
– Rollläden
– Hauswirtschaftsraum   
– Moderne Gaszentralheizung
– Kamin
– Garage
– Pflegeleichter Garten
– Eigentumsgrundstück

Lage

Familienfreundlich. Beste Infrastruktur.

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in bevorzugter Lage von Osnabrück- Hellern in ruhiger, gehobener Wohngegend.
Die unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Grundschule, Gemeinde, Sportverein, Stadtbusanbindungen sowie Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten bietet Familien mit Kindern ein optimales Wohnumfeld!
Der im Westen der Stadt gelegene Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Hellern überzeugt durch seine ruhige Stadtrandlage im Grünen bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.