Viel Platz – Viele Möglichkeiten! Großes Zweifamilienhaus in Osnabrück-Nahne

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus oder zwei separate Wohnungen?

Diese als Zweifamilienhaus angelegte Immobilie liegt in familienfreundlicher Lage in Osnabrück-Nahne auf einem ca. 813 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das Haus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und 1978 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m². Die zwei Wohneinheiten bieten Ihnen verschiedene Optionen, den Wohnraum entsprechend Ihren Bedürfnissen aufzuteilen und zu nutzen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- Essbereich, eine große separate Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei weitere Räume. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse, die in den Garten führt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, eine Küche und ein Tageslichtbad. Eine große Dachterrasse fügt sich an.

Sie benötigen mehr Platz? Der Vollkeller mit Außenzugang in den Garten bietet zusätzliche Nutzfläche.

Ihr Auto parken Sie direkt am Haus in der eigenen Garage.

Es besteht Modernisierungsbedarf. Das Dach wurde bereits 2007 komplett erneuert und gedämmt.

Haben Sie eine große Familie und benötigen Sie ein großzügiges Haus? Möchten Sie eine Wohnung beziehen und eine vermieten?

Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Großzügiges Zweifamilienhaus in solider Bauart mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung ist größtenteils auf dem Stand der 70er Jahre.

• 2 Wohneinheiten
• Massive Bauweise
• Einbauküche
• Tageslichtbäder
• Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
• Rolläden
• Gaszentralheizung
• Große Dachterrasse
• Keller mit separatem Außenzugang
• Garage
• Pflegeleicht angelegter Garten
• Schönes Eigentumsgrundstück

Lage

Gute Lage in gewachsener Wohnsiedlung

Kurze Wege – Beste Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohngegend in Nahne. Es besteht eine direkte Busanbindung, die Innenstadt ist bequem mit dem Rad zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Der familienfreundliche Stadtteil Nahne im Süden der Stadt Osnabrück überzeugt mit seinen vielen Grün- und Waldflächen und ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt.

Genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Infrastruktur!

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.