Wohnen in gepflegter Nachbarschaft! Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause in Hasbergen

Beschreibung:

Sie möchten zentral und dennoch ruhig und in netter Nachbarschaft wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Schön und ruhig gelegen präsentiert sich diese ursprünglich 1928 als Zweifamilienhaus errichtete Immobilie in zentraler Lage von Hasbergen.
Das gesamte Gebäude verfügt momentan über ca. 174 m² Wohnfläche. Der vordere Gebäudeteil ist voll unterkellert, im hinteren Teil bieten sich weitere Ausbaumöglichkeiten.
In der Wohnraumaufteilung sind Sie flexibel, die großzügige Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie. Liebevolle Details lassen sich erhalten.
Der Keller verfügt über einen Außenzugang. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen.
Das Eigentumsgrundstück wird neu vermessen, die Größe wird ca. 535 m² betragen.

Dieses Haus hat viel Charme, muss aber an heutige Wohnbedürfsnisse angepasst werden.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!

Ausstattung:

– Massive Bauweise
– Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Öl/-Niedertemperaturheizung
– Vollkeller mit sep. Außenzugang
– Anschluss für Kaminofen
– Garagen
– Eigentumsgrundstück

Lage:

Schöne Lage in gewachsener Wohnsiedlung im Zentrum von Hasbergen.

Fußläufig sind Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Kindergarten und Schulen liegen in der Nähe. Hasbergen ist ein immer beliebterer Wohnort am westlichen Stadtrand von Osnabrück. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 15 Minuten zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Wohnqualität im Grünen und die Nähe zum schönen westlich gelegen Tecklenburger Land. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt.

Sonstiges:

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus! Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Kategorie:

Großzügige Erdgeschosswohnung am Sonnenhügel!

Beschreibung:

Diese schöne 3-Zi-Erdgeschosswohnung befindet sich im Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Sonnenhügel. Genießen Sie hier die angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur. Hier finden Sie auf ca. 92 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen für die kleine Familie. Die große Küche bietet genügend Platz für einen Essplatz. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind hell gefliest. Vom hellen Wohnzimmer treten Sie auf die Terrasse im Hof. Die ganze Wohnung ist mit modernen Fußbodenbelägen ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Große Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden.

Ausstattung:

– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– moderne Bodenbeläge
– Gasetagenheizung
– separater Hauseingang
– separater Kellerraum
– Garagenstellplatz

Lage:

Diese Wohnung liegt in zentraler, ruhiger Innenstadtlage der Stadt Osnabrück im Stadtteil Sonnenhügel an der Knollstraße. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Sie finden hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Das Schulzentrum Sonnenhügel befindet sich in der Nähe sowie verschieden Sportstätten. Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Bürgerpark und die weitläufigen Grünflächen in der Nachbarschaft.

Sonstiges:

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Kategorie:

Solide Kapitalanlage! – Sehr gut vermietete Gewerbefläche inkl. 9 Garagen mit guter Infrastruktur

Beschreibung:

Die ca. 522 m² große Gewerbefläche ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 19 Wohneinheiten und 12 Garagen. Sie ist nachhaltig gut vermietet an ein namhaftes Antiquitätengeschäft.

Der vordere und überwiegende Bereich wird vom jetzigen Mieter als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt. Abgeteilt sind eine kleine Büroeinheit und eine Werkstatt, die Sozialräume und ein Lagerraum. Im hinteren Bereich befindet sich seitlich ein großes Rolltor, die Hoffläche bietet weitere Stellplätze.

Schaufenster entlang der gesamten Straßenfront, der Eingangsbereich ist ebenerdig, unmittelbar vor dem Geschäft befinden sich öffentliche Parkstreifen.

Zusätzlich gehören 9 Garagen zu diesem Angebot, von denen 2 dem Ladenlokal zugeordnet sind.

Das Gebäude wurde 1978 auf einem 2.136 m² großen Grundstück erbaut. Es handelt sich um ein Erbbaurecht, Restlaufzeit 53 Jahre.

Die gesamte Anlage ist gepflegt, gut verwaltet und vermietet, es besteht kein Investitionsstau.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt momentan 21.511,- Euro, abzüglich der nicht umlegbaren Nebenkosten erzielen Sie einen Mietreinertrag von 12.742 Euro / Jahr. Der Angebotspreis von 170.000 Euro entspricht dem ca. 13,3-fachen Jahresreinertrag, beziehungsweise einer Rendite von ca. 7,5%.

Solide Mietverhältnisse – Vernünftige Rendite. Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

Lage:

Sehr gute Infrastruktur durch die Lage zwischen Innenstadt und Gewerbegebiet Osnabrück-Fledder mit direktem Autobahnanschluss.

Parkmöglichkeiten vor der Tür, ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges:

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Kategorie:

Eigentumswohnung am Urberg in Bad Iburg!

Beschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in schönster Lage in einem Mehrfamilienhaus in Bad Iburg am Urberg.

Diese schön gelegene Wohnanlage mit phantastischem Blick über den Teutoburger Wald wurde 1978 auf einem ca. 3.533m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.760,00 Euro. Abzüglich der nicht umlegbaren Nebenkosten und des jährlichen Erbbauzinsse erzielen Sie einen Mietreinertrag von 4.449,00 Euro / Jahr.

Der Erbbauzins beträgt momentan 658,00 Euro / Jahr. Dieser Vertrag läuft bis 31.12.2063.

Die Wohnung ist seit 2014 langfristig vermietet.

Auf insgesamt 108 m² Wohnfläche befinden sich neben der separaten Küche und einem Tageslichtbad 3 weitere Räume. Der große Wohnflur bietet außerdem Platz für einen Essbereich. Der Balkon hat Südausrichtung.

 

Ausstattung:

GroßesTageslichtbad

Separate Küche

Wohnflur

Abstellraum

Balkon mit Südausrichtung

Holzfenster mit Doppelisolierverglasung

Seperater Kellerraum

 

Lage:

Die Immobilie liegt in schöner Hanglage am Urberg in Bad Iburg mit unverbaubaren Blick auf den Teutoburger Wald.
Kindergarten, Schulen, Sportzentren und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Bad Iburg liegt am sonnigen Südhang des Teutoburger Waldes im Landkreis Osnabrück.
Attraktiv ist die Stadt durch sein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt und werden durch ein abwechslungsreiches Kulturangebot ergänzt.

Die Stadt Bad Iburg hat eine zunehmende Bedeutung in der Wirtschaftsregion Osnabrück-Emsland. Neben der idyllischen Lage sind die Städte Osnabrück und Münster verkehrstechnisch günstig zu erreichen. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 35 km entfernt.

 

Sonstiges:

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Kategorie:

Tolle Zweizimmerwohnung im Overberg Carré!

Beschreibung:

Diese großzügige Zweizimmerwohnung über den Dächern von Oesede bietet Wohlfühlatmosphäre. Die praktische Aufteilung und hochwertige Materialien bieten hohen Wohnkomfort. Die Küche öffnet sich in den Wohnbereich. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum ist vorhanden.

Ausstattung:

-Großzügiger Wohn- Essbereich
-Hochwertige,offene Einbauküche
-Moderne Fußbodenbeläge
-Tageslichtbad
-Hauswirtschaftsraum
-z.Tl. Fußbodenheizung
-Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
-Elektrische Rolläden
-KfW 70 Effizienzhaus
-Tiefgaragenstellplatz

Lage:

Diese Wohnung befindet sich im Wohnquartier „ Overberg Carré “ auf dem Plateau des Oeseder Mühlenbrinks. Genießen Sie das Panorama hoch über den Dächern Oesedes und die fantastische Aussicht auf das Osnabrücker Land und den Teutoburger Wald. Der Stadtteil Oesede ist durch seine ideale Verkehrsanbindung und gleichzeitig naturnahe Lage ein bevorzugter Stadtteil von Georgsmarienhütte, der „Stadt im Grünen“. Das benachbarte Osnabrück ist über direkte Busanbindung oder über die B51 in ca. 10 Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, Ärzte Apotheken, alle Schulformen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt.

Sonstiges:

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Kategorie:

Zuhause in der Weststadt!

Objektbeschreibung:

Diese 2 – Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilenhaus in Osnabrücks Weststadt am Rand des Westerbergs. Genießen Sie hier die angenehme, ruhige Nachbarschaft. In dieser neu modernisierten Wohnung finden Sie auf ca. 48 m² eine großzügige Küche, ein hochwertiges Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche bietet genügend Platz für eine Essecke. Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum mit Außenzugang. Der Garten kann mit genutzt werden. Ruhe, gepflegtes Ambiente und der Blick in den Garten schaffen Wohlfühlatmosphäre, hier können Sie den Sommer genießen!

Ausstattung:

– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Schöne Holzdielen
– Hochwertige Holztüren
– Helle Fliesen
– Gasetagenheizung
– Separater, großer Kellerraum
– Waschraum

Lage:

Diese gepflegte Wohnung liegt in bester Lage der Weststadt an der Augustenburger Straße am Fuße des Westerbergs. Nutzen Sie das vielfältige Angebot der Lotter Straße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt und das Stadtzentrum sind zu Fuß oder mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Kategorie:

Exklusive Penthousewohnung im Neustadt Carré!

Beschreibung:

Diese komfortable Penthousewohnung über den Dächern von Osnabrück lässt keine Wünsche offen. Die zeitlos schöne Einrichtung und hochwertige Materialien werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Die großzügige Aufteilung und bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich bieten ein fantastisches Wohnraumgefühl. Einfach einziehen und genießen! Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Eine modern ausgestattete Küche bietet allen Komfort. Das Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung versehen. Eine separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Ein Aufzug gewährt stufenlose Erreichbarkeit. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet, daran schließt eine extensive Begrünung.

Ausstattung:

– Großzügiger Wohn- Essbereich
– Moderne Einbauküche
– Hochwertiges Badezimmer
– Z.Tl. Fußbodenheizung
– Separates Gäste-WC
– Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
– Glasfaltwandsystem im Wohnbereich
– Elektrische Rollläden
– Lüftungssysteme mit Filterung und Schalldämpfungsfunktion
– Videogegensprechanlage
– Dachterrasse
– Hauswirtschaftsraum

Lage:

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich im neuen Wohnquartier Neustadt Carré an der Kommenderiestraße im Herzen von Osnabrück. Das Neustadt-Carré bietet eine ruhige Lage und höchsten Wohnkomfort mitten im Zentrum. Alle Einkaufmöglichkeiten und zentralen Punkte sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es besteht eine gute und schnelle Verkehrsanbindung. Genießen Sie das moderne Stadtleben und das Panorama hoch über den Dächern Osnabrücks!

Sonstiges:

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Kategorie:

Schickes Reihenendhaus in Osnabrück-Pye!

Beschreibung:

Diese komfortable Reihenendhaus wird mit individuellem Design und hochwertige Materialien gehobenen Ansprüchen gerecht. Der Kamin im großen Wohnbereich, die freie Treppe und raumhohe Türen bieten eine phantastische Wohlfühlatmosphäre. Eine Schiebetür trennt den Wohnbereich von der Garderobe. Das modern ausgestattete Tageslichtbad sowie das Gäste-WC sind neu hergestellt. Auf dem überdachtem Balkon können Sie das ganze Jahr Ihre Gartenmöbel stehen lassen. Dieses Reihenendhaus liegt in schöner, ruhiger Lage von Osnabrück-Pye. Es wurde 1980 erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Ausstattung:

– Großzügiger Wohnbereich
– Modernes Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– Großer Kamin
– Hauswirtschaftsraum
– Überdachter Balkon
– Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
– Pflegeleicht angelegter Garten
– Garage

Lage:

Dieses Objekt liegt in gepflegter Nachbarschaft im Stadtteil Osnabrück – Pye.

Der Stadtteil im Nordwesten Osnabrücks überzeugt durch seine ruhige Lage als Stadtrandgebiet im Grünen, bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universitätsstadt Osnabrück als aufstrebender Standort in Niedersachsen verfügt über eine funktionierende Infrastruktur und über ein investitionsfreundliches Klima.

Sonstiges:

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Kategorie:

Wohnen in bester Lage von Lotte! Neubau von 5 modernen Doppelhäusern in KfW-55-Standard

Beschreibung:

Hier entstehen 5 moderne Doppelhäuser in zeitgemäßer energetischer Ausstattung und Bauart auf einem der schönsten Grundstücke in Lotte.

Die massiv gebauten Doppelhälften sind 2-geschossig angelegt auf Eigentumsgrundstücken in unterschiedlichen Größen und erfüllen KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard.

Ausstattung:

– KfW-55-Effizienzhaus
– Massive Bauweise
– 2 Vollgeschosse
– Luft-Wärmepumpe
– Integrierte Lüftungsanlage
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Dreifachverglasung
– Elektrische Rollläden
– Großzügiger Wohn- / Essbereich
– Modern ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche                                                                                                                                                                                                                                                                         – Ankleidezimmer

– Separates Gäste-WC / Gäste-Bad optional
– Hauswirtschaftsraum
– Angelegte Gartenterrasse mit Licht-, Wasser- und Stromanschluss
– Hochwertige Terrassentrennwand
– Carport inklusive Abstell- / Fahrradraum
– Pflasterbelag
– Garten als Rasenfläche
– Voll erschlossenes Eigentumsgrundstück

Lage:

Lotte lädt ein!
Wunderschönes Baugrundstück in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.
Genießen Sie die gepflegte Nachbarschaft und die familienfreundliche Umgebung.
Die familienfreundliche Gemeinde Lotte westlich von Osnabrück ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Genießen Sie hier naturnahes Wohnen und mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Das Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lotte ist ein beliebter Wohnort westlich von Osnabrück. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 15 Minuten zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Wohnqualität im Grünen und die Nähe zum schönen westlich gelegen Tecklenburger Land.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim auf einem der letzten Grundstücke dieser Art!

Sonstiges:

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
Der Energieausweis wird erstellt.
Grundstück und Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Kategorie:
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