• Osnabrück-Atter
  • Reihenendhaus
230.000 EUR

Objektbeschreibung:

Sie möchten naturnah und in netter Nachbarschaft wohnen?

Dann ist dieses praktische Reihenendhaus genau das Richtige für Sie!

Ihr neues Eigenheim mit Garage liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Osnabrück-Atter.

Es wurde 1963 auf einem ca. 314 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet ca.130 m² Wohnfläche. Im Moment ist es in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber jederzeit auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Durch die gelungene und praktische Wohnraumaufteilung bietet es beide Möglichkeiten und ausreichend Potential zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in die untere Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche und ein Raum, der als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Über einige Stufen gelangen Sie in die untere Ebene mit dem großen Wohn-Essbereich und dem Badezimmer. Der Wohn-Essbereich kann mit wenig Aufwand in zwei Zimmer unterteilt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zum Balkon. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und verfügt über einen Außenzugang.

Ausstattung:

Einfach einziehen und wohlfühlen!

Dieses Reihenendhaus präsentiert sich in solider Bauart und gelungener Aufteilung. Fenster, Küche und Bäder sind in den letzten Jahren erneuert worden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

– Massive Bauweise
– Zwei Einbauküchen
– Zwei Bäder
– Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
– Gaszentralheizung
– Vollkeller mit Außenzugang
– Terrasse z.Tl. überdacht
– Balkon überdacht
– Pflegeleicht angelegter Garten
– Eigentumsgrundstück
– Südausrichtung
– Garage

Lage:

Schöne ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung von Osnabrück-Atter.

Wenn Sie die Natur lieben und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten, werden Sie sich hier wohlfühlen! Das Objekt liegt in gepflegter Nachbarschaft im Stadtteil Osnabrück – Atter.
Der Stadtteil im Westen Osnabrücks überzeugt durch seine ruhige Lage als Stadtrandgebiet im Grünen bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Details
Objekt ID:AK-896
Verfügbar ab:01.07.2020
Kaufpreis:230.000 EUR
Provision für Käufer:5,95%
Baujahr:1963
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:gepflegt
Merkmale
GarageGartenBalkonTerrasseEinbaukücheKellerKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:424,61
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:1963