Viel Platz – viele Möglichkeiten! Reihenendhaus am Bramscher Berg

Beschreibung:

Sie suchen ein Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten, auch bei der Finanzierung?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses Reihenendhaus liegt in familienfreundlicher, zentraler Lage von Bramsche. Es wurde 1962 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und bietet Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Einheiten.

Das Erdgeschoss wird derzeit als Friseursalon genutzt, kurzfristige Freistellung kann erfolgen. Sie entscheiden dann über die weitere Nutzung, zum Beispiel auch als Wohnraum.

Im Obergeschoss und komplett ausgebautem Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung über zwei Etagen. Sie ist derzeit vermietet.

Der Keller hat einen Außenzugang. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen getätigt.

Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Optionen, den Wohnraum entsprechend Ihren Bedürfnissen aufzuteilen und zu nutzen.

Möchten Sie dieses Haus weiterhin mit 2 Einheiten nutzen oder als Einfamilienhaus?

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!

Ausstattung:

Solide Basis

– Massive Bauweise
– Gaszentralheizung
– z. Tl. Kunststoffisolierverglasung
– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Balkon
– Vollkeller mit separatem Außenzugang
– Garage
– Carport
– Eigentumsgrundstück

Lage:

Familienfreundliche Lage verbunden mit guter Infrastruktur!

Zentrale Lage in gewachsener Wohnsiedlung am Bramscher Berg. Kindertagesstätte und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sämmtliche Schulformen werden abgedeckt. Nutzen Sie diese zentrale Lage und die gute Infrastruktur!
Zahlreiche Grünflächen dienen der Naherholung und laden zu Spaziergängen ein. Die Stadt Bramsche liegt im nördlichen Einzugsbereich der Stadt Osnabrück. Osnabrück ist ca. 15 km entfernt und über die A1 oder die B68 hervorragend zu erreichen.

Sonstiges:

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus! Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.