Osnabrück-Sonnenhügel Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Garage

Objektbeschreibung

Praktische Dreizimmerwohnung mit großem Balkon

Diese geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien im beliebten Stadtteil Sonnenhügel.

Hier finden Sie auf ca. 77 m² eine praktische Aufteilung und ausreichend Platz. 

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie einen großen Flur. Das Wohnzimmer und beide Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt.

Der überdachte Eckbalkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.

Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Der Fahrradkeller verfügt über einen Außenzugang, von hier gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung.

Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage.

Die Wohnung wird zum 01.05.2024 freigestellt.

Genießen Sie die ruhige naturnahe Lage bei gleichzeitig bester Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Der Sonnenhügel – Wohnviertel mit Lebensqualität!

Ausstattung

– Drei Zimmer

– Großzügiger Wohn- Essbereich

– Z. Tl. Echtholzparkett

– Tageslichtbad

– Holzfenster mit Isolierverglasung

– Überdachter Eckbalkon

– Gegensprechanlage

– Separater Kellerraum

– Trockenkeller

– Gaszentralheizung

– Fahrradkeller

– Garage

Lage

Osnabrück-Sonnenhügel

Innenstadtnah und dennoch im Grünen

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in gefragter Lage Osnabrücks am Sonnenhügel.

Nutzen Sie die zentrale Lage und die gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und Sportverein machen den Stadtteil für Familien attraktiv. Es besteht eine direkte Busanbindung an die Innenstadt. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe.

Das nahe gelegene Nettetal sowie zahlreiche Grünflächen bieten Naherholung und Raum für Spaziergänge.

Das große Sport- und Freizeitangebot mit Nettebad, Kartbahn und Eissporthalle runden die attraktive Lage ab.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.