• Bramsche-Hesepe
  • Doppelhaushälfte 129
  • 129 m²
  • 4 Zimmer
380.620 EUR

Beschreibung

Dieses moderne Komfort-Doppelhaus begeist mit klarer Architektur, zeitgemäßer energetischer Ausstattung und solider Bauart auf einem der letzten Grundstücke in Bramsche-Hesepe. Hier entsteht ein übersichtlich und charaktervoll gestaltetes Quartier.

Die massiv gebauten Doppelhaushälften sind 2-geschossig angelegt und bieten auf gut 129 m² ausreichend Platz für die Familie. Sie entstehen auf Eigentumsgrundstücken in unterschiedlichen Größen und erfüllen KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard.

Ausstattung

– KFW-55-Effizienzhaus (15% Tilgungszuschuss über KfW-Kredit)
– Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage (35% maximale BAFA-Förderung)
– Massive Bauweise
– 2 Vollgeschosse
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Dreifachverglasung
– Elektrische Rollläden
– Großzügiger Wohn- / Essbereich
– Modern ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche
– Separates Gäste-WC / Gäste-Bad optional
– Hauswirtschaftsraum
– Angelegte Gartenterrasse mit Licht-, Wasser- und Stromanschluss
– Terrassentrennwand
– Carport inklusive Abstell- / Fahrradraum
– Pflasterbelag
– Voll erschlossenes Eigentumsgrundstück

Lage

Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden!

Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Bramsche-Hesepe. Das Grundstück fügt sich in die gepflegte Nachbarbebauung einer gewachsenen Wohngegend ein. Kindergarten, Grundschule, Arzt und ein Geschäft des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt an diesem Neubaugebiet, ebenso erreichen Sie fußläufig die Anschlußstelle der Nord-West-Bahn jeweils in Richtung Osnabrück und Bremen.

Das Zentrum von Bramsche ist weniger als 5 Autominuten entfernt. Osnabrück sowie die Anschlußstelle der Autobahn A1 sind schnell erreichbar.

Genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur und verwirklichen sich Ihren Traum vom Eigenheim !

Sonstiges

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
Der Energieausweis wird erstellt.

Grundstück, Erschließungskosten und Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) unterstützen Bauherren mit attraktiven Krediten sowie Zuschüssen!

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Details
Objekt ID:AK-899
Verfügbar ab:Nach Absprache
Kaufpreis:380.620 EUR
Erschließung:Erschlossen
Energietyp:KFW55
Zimmer:4
Wohnfläche:129 m²
Baujahr:2021
Objektzustand:Erstbezug
Ausstattungskategorie:Gehoben
Grundstücksgröße:327 m²
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenTerrasseGäste-WC
Energiedaten
Heizungsart:Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage