Verkauf

Wohnen in gepflegter Nachbarschaft! Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause in Hasbergen

Beschreibung:

Sie möchten zentral und dennoch ruhig und in netter Nachbarschaft wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Schön und ruhig gelegen präsentiert sich diese ursprünglich 1928 als Zweifamilienhaus errichtete Immobilie in zentraler Lage von Hasbergen.
Das gesamte Gebäude verfügt momentan über ca. 174 m² Wohnfläche. Der vordere Gebäudeteil ist voll unterkellert, im hinteren Teil bieten sich weitere Ausbaumöglichkeiten.
In der Wohnraumaufteilung sind Sie flexibel, die großzügige Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie. Liebevolle Details lassen sich erhalten.
Der Keller verfügt über einen Außenzugang. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen.
Das Eigentumsgrundstück wird neu vermessen, die Größe wird ca. 535 m² betragen.

Dieses Haus hat viel Charme, muss aber an heutige Wohnbedürfsnisse angepasst werden.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!

Ausstattung:

– Massive Bauweise
– Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Öl/-Niedertemperaturheizung
– Vollkeller mit sep. Außenzugang
– Anschluss für Kaminofen
– Garagen
– Eigentumsgrundstück

Lage:

Schöne Lage in gewachsener Wohnsiedlung im Zentrum von Hasbergen.

Fußläufig sind Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Kindergarten und Schulen liegen in der Nähe. Hasbergen ist ein immer beliebterer Wohnort am westlichen Stadtrand von Osnabrück. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 15 Minuten zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Wohnqualität im Grünen und die Nähe zum schönen westlich gelegen Tecklenburger Land. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt.

Sonstiges:

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus! Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Kategorie:

Solide Kapitalanlage! – Sehr gut vermietete Gewerbefläche inkl. 9 Garagen mit guter Infrastruktur

Beschreibung:

Die ca. 522 m² große Gewerbefläche ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 19 Wohneinheiten und 12 Garagen. Sie ist nachhaltig gut vermietet an ein namhaftes Antiquitätengeschäft.

Der vordere und überwiegende Bereich wird vom jetzigen Mieter als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt. Abgeteilt sind eine kleine Büroeinheit und eine Werkstatt, die Sozialräume und ein Lagerraum. Im hinteren Bereich befindet sich seitlich ein großes Rolltor, die Hoffläche bietet weitere Stellplätze.

Schaufenster entlang der gesamten Straßenfront, der Eingangsbereich ist ebenerdig, unmittelbar vor dem Geschäft befinden sich öffentliche Parkstreifen.

Zusätzlich gehören 9 Garagen zu diesem Angebot, von denen 2 dem Ladenlokal zugeordnet sind.

Das Gebäude wurde 1978 auf einem 2.136 m² großen Grundstück erbaut. Es handelt sich um ein Erbbaurecht, Restlaufzeit 53 Jahre.

Die gesamte Anlage ist gepflegt, gut verwaltet und vermietet, es besteht kein Investitionsstau.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt momentan 21.511,- Euro, abzüglich der nicht umlegbaren Nebenkosten erzielen Sie einen Mietreinertrag von 12.742 Euro / Jahr. Der Angebotspreis von 170.000 Euro entspricht dem ca. 13,3-fachen Jahresreinertrag, beziehungsweise einer Rendite von ca. 7,5%.

Solide Mietverhältnisse – Vernünftige Rendite. Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

Lage:

Sehr gute Infrastruktur durch die Lage zwischen Innenstadt und Gewerbegebiet Osnabrück-Fledder mit direktem Autobahnanschluss.

Parkmöglichkeiten vor der Tür, ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges:

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Kategorie:

Eigentumswohnung am Urberg in Bad Iburg!

Beschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in schönster Lage in einem Mehrfamilienhaus in Bad Iburg am Urberg.

Diese schön gelegene Wohnanlage mit phantastischem Blick über den Teutoburger Wald wurde 1978 auf einem ca. 3.533m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.760,00 Euro. Abzüglich der nicht umlegbaren Nebenkosten und des jährlichen Erbbauzinsse erzielen Sie einen Mietreinertrag von 4.449,00 Euro / Jahr.

Der Erbbauzins beträgt momentan 658,00 Euro / Jahr. Dieser Vertrag läuft bis 31.12.2063.

Die Wohnung ist seit 2014 langfristig vermietet.

Auf insgesamt 108 m² Wohnfläche befinden sich neben der separaten Küche und einem Tageslichtbad 3 weitere Räume. Der große Wohnflur bietet außerdem Platz für einen Essbereich. Der Balkon hat Südausrichtung.

 

Ausstattung:

GroßesTageslichtbad

Separate Küche

Wohnflur

Abstellraum

Balkon mit Südausrichtung

Holzfenster mit Doppelisolierverglasung

Seperater Kellerraum

 

Lage:

Die Immobilie liegt in schöner Hanglage am Urberg in Bad Iburg mit unverbaubaren Blick auf den Teutoburger Wald.
Kindergarten, Schulen, Sportzentren und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Bad Iburg liegt am sonnigen Südhang des Teutoburger Waldes im Landkreis Osnabrück.
Attraktiv ist die Stadt durch sein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt und werden durch ein abwechslungsreiches Kulturangebot ergänzt.

Die Stadt Bad Iburg hat eine zunehmende Bedeutung in der Wirtschaftsregion Osnabrück-Emsland. Neben der idyllischen Lage sind die Städte Osnabrück und Münster verkehrstechnisch günstig zu erreichen. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 35 km entfernt.

 

Sonstiges:

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Kategorie:

Wohnen in bester Lage von Lotte! Neubau von 5 modernen Doppelhäusern in KfW-55-Standard

Beschreibung:

Hier entstehen 5 moderne Doppelhäuser in zeitgemäßer energetischer Ausstattung und Bauart auf einem der schönsten Grundstücke in Lotte.

Die massiv gebauten Doppelhälften sind 2-geschossig angelegt auf Eigentumsgrundstücken in unterschiedlichen Größen und erfüllen KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard.

Ausstattung:

– KfW-55-Effizienzhaus
– Massive Bauweise
– 2 Vollgeschosse
– Luft-Wärmepumpe
– Integrierte Lüftungsanlage
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Dreifachverglasung
– Elektrische Rollläden
– Großzügiger Wohn- / Essbereich
– Modern ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche                                                                                                                                                                                                                                                                         – Ankleidezimmer

– Separates Gäste-WC / Gäste-Bad optional
– Hauswirtschaftsraum
– Angelegte Gartenterrasse mit Licht-, Wasser- und Stromanschluss
– Hochwertige Terrassentrennwand
– Carport inklusive Abstell- / Fahrradraum
– Pflasterbelag
– Garten als Rasenfläche
– Voll erschlossenes Eigentumsgrundstück

Lage:

Lotte lädt ein!
Wunderschönes Baugrundstück in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.
Genießen Sie die gepflegte Nachbarschaft und die familienfreundliche Umgebung.
Die familienfreundliche Gemeinde Lotte westlich von Osnabrück ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Genießen Sie hier naturnahes Wohnen und mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Das Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lotte ist ein beliebter Wohnort westlich von Osnabrück. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 15 Minuten zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Wohnqualität im Grünen und die Nähe zum schönen westlich gelegen Tecklenburger Land.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim auf einem der letzten Grundstücke dieser Art!

Sonstiges:

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
Der Energieausweis wird erstellt.
Grundstück und Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Kategorie:

Wohnen in bester Lage von Lotte! Neubau von 5 modernen Doppelhäusern in KfW-55-Standard

Beschreibung:

Hier entstehen 5 moderne Doppelhäuser in zeitgemäßer energetischer Ausstattung und Bauart auf einem der schönsten Grundstücke in Lotte.

Die massiv gebauten Doppelhälften sind 2-geschossig angelegt auf Eigentumsgrundstücken in unterschiedlichen Größen und erfüllen KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard.

Ausstattung:

– KfW-55-Effizienzhaus
– Massive Bauweise
– 2 Vollgeschosse
– Luft-Wärmepumpe
– Integrierte Lüftungsanlage
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Dreifachverglasung
– Elektrische Rollläden
– Großzügiger Wohn- / Essbereich
– Modern ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche                                                                                                                                                                                                                                                                         – Ankleidezimmer

– Separates Gäste-WC / Gäste-Bad optional
– Hauswirtschaftsraum
– Angelegte Gartenterrasse mit Licht-, Wasser- und Stromanschluss
– Hochwertige Terrassentrennwand
– Carport inklusive Abstell- / Fahrradraum
– Pflasterbelag
– Garten als Rasenfläche
– Voll erschlossenes Eigentumsgrundstück

Lage:

Lotte lädt ein!
Wunderschönes Baugrundstück in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.
Genießen Sie die gepflegte Nachbarschaft und die familienfreundliche Umgebung.
Die familienfreundliche Gemeinde Lotte westlich von Osnabrück ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Genießen Sie hier naturnahes Wohnen und mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Das Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lotte ist ein beliebter Wohnort westlich von Osnabrück. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 15 Minuten zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Wohnqualität im Grünen und die Nähe zum schönen westlich gelegen Tecklenburger Land.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim auf einem der letzten Grundstücke dieser Art!

Sonstiges:

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
Der Energieausweis wird erstellt.
Grundstück und Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Kategorie:

2 Eigentumswohnungen im Paket. Solide Kapitalanlage in Lotte!

Beschreibung:

Diese beiden zweckmäßig angelegten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lotte.

Die zentral gelegene Wohnanlage, 1993 auf einem ca. 1.513 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten und Kfz-Stellplätze im Hof.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.210,00 Euro ab dem 01.04.2019. Abzüglich der nicht umlegbaren Nebenkosten erzielen Sie einen Mietreinertrag von 4.848,00 Euro / Jahr.

Beide Wohnungen sind seit 2006 langfristig vermietet.

Wohnung 1:

41 m², separate Küche mit kleinem Abstellraum, innenliegendes Badezimmer, großzügiger Wohn/-Schlafraum. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 230,50. Das Hausgeld beträgt 176,- € ( davon umlegbar 123,-€ ).

Wohnung 2:

51 m², separate Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Dazu gehört ein separater Kellerraum.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 287,50. Das Hausgeld beträgt 209,- € (davon umlegbar 147,70 €).

Lage:

Dieses Objekt liegt direkt im Zentrum von Lotte. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Lotte ist ein beliebter Wohnort westlich von Osnabrück. Die Innenstadt von Osnabrück in 15 Minuten zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Wohnqualität im Grünen und die Nähe zum schönen westlich gelegenen Tecklenburger Land.

 

Sonstige Angaben:

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Kategorie:

Osnabrück-Schölerberg. Doppelhaushälfte mit Garage auf Erbpachtgrundstück.

Viel Platz in guter Lage! Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum am Schölerberg.

Sie suchen ein neues, bezahlbares Zuhause für Ihre Familie in einem attraktiven Wohngebiet in Osnabrück?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese Doppelhaushälfte liegt in schöner, verkehrsberuhigter Lage von Osnabrück-Schölerberg in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die Immobilie wurde 1956 erbaut und bietet viel Platz für Kreativität und Entfaltungsmöglichkeiten.

Sechs Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad bieten auf ca. 110 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit großem Kachelofen und eine separate Küche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume und ein Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weitere zwei Räume, z.B. ein weiteres Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.

Der Vollkeller hat einen separaten Außenzugang.

Durch die Garage gelangen Sie direkt in den großen Garten.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins ist niedrig, er beträgt momentan  541,34 Euro/Jahr. Dieser Vertrag läuft bis 2034. Es besteht ein Angebot, das Erbbaurecht für 3173,22 Euro/Jahr vorzeitig zu verlängern.

Sind Sie handwerklich begabt? Das Haus muss komplett renoviert und modernisiert werden.

Gestalten Sie sich dieses Haus nach Ihren Wünschen!

 

Solide Basis.

Alles funktioniert. Es besteht grundsätzlich Renovierungsbedarf. Die Heizung ist neuwertig.

  • Massive Bauweise
  • Praktische Wohnraumaufteilung
  • Neuwertige Gaszentralheizung. Gas-Brennwertgerät Bj. 2017
  • Großer Kachelofen
  • Teilweise Holzfenster mit Einfach- und Doppelverglasung, teilweise Kunststoffenster mit Isolierverglasung – Z.Tl. Rolläden
  • Tageslichtbad
  • 6 Zimmer
  • Balkon und Terrasse
  • Vollkeller mit separatem Außenzugang
  • Garage
  • Erbpachtgrundstück

Schöne ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung am Schölerberg

Wenn Sie die Natur lieben und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten, werden Sie sich hier wohlfühlen!

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße am Schölerberg, in direkter Nähe eines Kinderspielplatzes.

Es besteht eine direkte Busanbindung, die Innenstadt ist sehr gut mit dem Rad zu erreichen. Sie finden hier Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Sportplatz, Kindergarten, Kindertagesstätte und Schulen befinden sich in der Nähe.

Der familienfreundliche Stadtteil Schölerberg im Süden der Stadt Osnabrück überzeugt mit seinen vielen Grün- und Waldflächen und ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. So erlebt dieser Stadtteil aktuell einen stetigen Generationenwechsel. Genießen Sie hier naturnahes Wohnen und mit gleichzeitig guter Infrastruktur!

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

 

 

Kategorie:

Mettingen – Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage!

Sie suchen ein großzügiges Zuhause in gepflegter Nachbarschaft?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in ruhiger, gehobener Wohngegend bietet auf ca. 167 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen auf einem ca. 819 m² großen Eigentumsgrundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- Essbereich. Hier gelangen Sie über die Terrasse in den Garten. Bodentiefe Fensterelemente und die Südausrichtung bieten Wohlfühlatmosphäre.
Von der großen Doppelgarage haben Sie direkten Zutritt in das Haus.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Ein großer Raum kann hier bei Bedarf mit einfachen Handgriffen in zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden. Das große Tageslichtbad ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Keller ist komplett gefliest, hier haben Sie neben der Waschküche und dem Heizungsraum einen großen Hobby- oder Partyraum, einen weiteren Raum und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie durch die Garage in den Garten. Das ganze Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Genießen Sie die familienfreundliche Umgebung in ruhiger Sackgassenlage!

Ausstattung

Diese großzügige Wohnimmobilie präsentiert sich in solider Bauart und Ausstattung.
Die Heizung ist neuwertig.

– Massive Bauweise
– Gelungene, variable Aufteilung
– Zeitlose Bodenbeläge
– 2 Bäder
– Gäste-WC
– Moderne Heiztechnik
– Z.Tl.Fußbodenheizung
– Kunststoffenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Türöffner- / Sprechanlage
– Vollkeller mit Außenzugang
– Doppelgarage mit direkter Anbindung zum Haus
– Geräteraum
– Terrasse mit Markise
– Pfegeleicht angelegter Garten
– Großes Eigentumsgrundstück

Lage

Genießen Sie die Wohnqualität in gepflegter Nachbarschaft!

Dieses Objekt liegt in bevorzugter Lage von Mettingen in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend. Mettingen liegt westlich von Osnabrück im Tecklenburger Land. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, alle Schulformen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt. Neben der idyllischen Lage sind die Städte Osnabrück und Münster verkehrstechnisch günstig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Kategorie:

Ideal für Bauträger und Investoren! Großes Baugrundstück im Zentrum von Bramsche-Hesepe.

Attraktives Baugrundstück, ca. 7.335 m² in absolut zentraler Lage von Bramsche-Hesepe.

Das Grundstück fügt sich in die gepflegte Nachbarbebauung einer gewachsenen Wohngegend ein.
Eine Bebauung mit Reihen- / Doppel- und Einfamilienhäusern ist vorgesehen.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage:

Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige und absolut zentrale Lage.

Sonstiges:

Preis: Auf Anfrage

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Kategorie:
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